登記在孩子名下的房子，離婚時(shí)如何處理？

發(fā)布日期：2012-08-23 作者：潘熙律師

登記在孩子名下的房子，離婚時(shí)如何處理？
很多父母將子女的名字也寫在了產(chǎn)權(quán)證上，面臨離婚，孩子只能歸父母一方直接撫養(yǎng)，而另一方難免覺得孩子還小，孩子的份額就相當(dāng)于白白送給了另一方。因此，在子女產(chǎn)權(quán)份額上，可能會產(chǎn)生爭議。比如，他認(rèn)為，雖然孩子的名字在產(chǎn)權(quán)證上，但其實(shí)孩子并沒有出資，也不可能出資，實(shí)際房子應(yīng)該是夫妻兩個(gè)人的。一般來說，產(chǎn)權(quán)人以產(chǎn)權(quán)證的登記為準(zhǔn)，如果子女是產(chǎn)權(quán)人，作為權(quán)利人登記在房產(chǎn)證上了，即使子女沒有出資，子女的產(chǎn)權(quán)份額也應(yīng)該得到保障，夫妻即使離婚，也沒有權(quán)利侵犯子女的產(chǎn)權(quán)權(quán)益。
當(dāng)然，實(shí)踐操作中，有的父母“串通”起來，在與未成年子女共有的情況下，雙方都同意將房產(chǎn)出售，到房地產(chǎn)交易中心辦理相關(guān)過戶手續(xù)在一些省市還是可以操作的，但實(shí)際這是侵犯了子女的權(quán)益。因?yàn)橐罁?jù)《民法通則》第18條的規(guī)定，監(jiān)護(hù)人除非為了被監(jiān)護(hù)人的利益否則不得處分被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。

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