一個其貌不揚、年過六旬的無業(yè)老太太，打著“能買到便宜房子”的旗號，從1999年至2004年不斷詐騙錢財，先后有50多人上當受騙，交到老太太手里的1000多萬元購房款打了水漂。8月16日,這個叫遲桂枝的老太太被青島市中級法院以合同詐騙罪判處無期徒刑，并處罰金1000萬元。
    據(jù)辦案人員介紹，這起詐騙案在青島歷史上創(chuàng)下了多項記錄：受騙者人數(shù)眾多，并且全部都是自然人，來自社會各個階層，其中不乏政法干部、機關公務員、企業(yè)經(jīng)理；詐騙時間跨度長，遲桂枝從1999年開始行騙到2004年被抓，其間沒有人報案；贓款數(shù)額巨大，難以挽回損失，從被公安機關抓獲到審判結(jié)束，遲桂枝拒不交待錢款下落，受害人要想追回賠償困難重重。
    判了無期強作鎮(zhèn)定
    遲桂枝，1941年6月生人，初中文化程度，曾經(jīng)有詐騙前科，1983年11月2日她因詐騙罪被判處有期徒刑15年，1989年11月16日被改判有期徒刑6年。刑滿釋放后，混跡于社會，一直沒有什么正規(guī)職業(yè)。遲桂枝的丈夫曾經(jīng)在青島某企業(yè)任黨委書記，她有一個兒子兩個女兒，小女兒和女婿在新加坡定居。
    巧舌如簧、能說會道，這是遲桂枝給所有接觸過她的人留下的最深刻印象，她原來可能給別人幫過忙，辦成過一兩件小事，但經(jīng)過她自己添油加醋，周圍人以訛傳訛，她成了神通廣大的大能人：家里是高干家庭，社交廣泛，認識很多青島市的領導干部、房地產(chǎn)公司老總、銀行經(jīng)理，女兒、女婿在國外開進出口貿(mào)易公司，做的都是幾千萬的大買賣，家里面資金實力雄厚，她本人為人實在，待人熱情，穿著儉樸，不擺架子，是一個素質(zhì)很高的老太太。
    在昨天的法庭上，頭發(fā)花白的遲桂枝已經(jīng)沒有了往日的風光，她走起路來都拖不動腿了，在簽字畫押時雙手不停顫抖，法警問：“是不是太緊張了？”她還強作鎮(zhèn)定答道：“不是緊張，是犯病了，我有甲亢，這個病一來就是急的。”在被法警帶回看守所時，遲桂枝甚至還扭過頭來，對宣判的法官說了聲：“謝謝！”頗有幾分滑稽色彩。
    詐騙手段花樣繁多
    遲桂枝所有的詐騙活動都與房子有關，青島市的房價從1999年開始不斷攀升，買賣房屋的利潤空間相當可觀，市場上的炒房現(xiàn)象也開始多起來，很多人都想在買進賣出之間，輕輕松松撈上一筆。遲桂枝看準了人們的這種投機心理，把自己行騙的本領發(fā)揮到了極致。
     ——高進低出，賠本賺名聲。遲桂枝最初確實先后幫著5個人在青島市南寧路上的某某花園買成了房子，買房者從她手里拿到的價格比售樓處的標價低，每平方米平均差價近1000元，一套房子便宜七八萬元。買房者對遲桂枝的“能力”信以為真，并且非常佩服，一傳十，十傳百，遲桂枝開始在一些炒房人的群體中有了名氣。
     實際上，遲桂枝是在售樓處定了高價房，然后對外聲稱自己認識房地產(chǎn)公司老總、售樓處經(jīng)理，拿到了內(nèi)部價，以低價賣給這5個人。她利用買房者交款有前有后的時間差，用后人交的房款填平前人的倉，每次交款、辦證，她都謊稱要找老總親自辦手續(xù)，因此都是買房者把錢交到她手里，全部過程由她一手操辦，因此也沒人發(fā)現(xiàn)這其中的秘密，反而覺得遲桂枝這個人辦事有能力而且講信用，把錢交到她手里不但不會吃虧，還能賺到不少便宜。到后來，一些人甚至慕名而來，遲桂枝收錢簡直太容易了，有些人連買房合同都不要，就打個收條完事。
     ——一房多賣，虛假擔保。遲桂枝的名聲越來越大，她“炒作”房產(chǎn)的膽子越來越大，青島市區(qū)2000年至2003年開發(fā)的很多樓盤她都炒作過，對買房人吹噓自己跟開發(fā)商都是鐵哥們兒，通過“暗箱操作”能夠拿到低價房，而買房人被她“忽悠”得暈頭轉(zhuǎn)向，根本也不去打聽她說的人名對不對，甚至連樓盤位置都不去核實，就放心地把錢交給她。實際上，她只不過在幾個售樓處交上1萬元到3萬元不等的訂金，在不同的樓盤都預訂一套房子，然后不斷帶人到處看房子，用一套房子的訂金收據(jù)騙多個人的購房款，這些預訂的房子最后因沒有簽《商品房買賣合同》，訂金都已經(jīng)退給了遲桂枝。
    為了騙取買房人的信任，遲桂枝連自己家的房子也不放過，她自己家一共有4處房產(chǎn)，一處是其丈夫在自己單位分的房子，一處是掛在遲桂枝名下的房產(chǎn)，給兒子住，一處是遲桂枝買下后掛在兒子名下的房產(chǎn)，還有一處是以遲桂枝兒子名義貸款31萬買的商品房。她兒子名下的兩處房產(chǎn)多次上演“一女嫁多夫”的鬧劇，其中一處房產(chǎn)竟然先后要賣給7個人，騙取資金100多萬。
    ——拆東墻補西墻。遲桂枝手里騙來的購房款如同“滾雪球”一般，越滾越大，但這些錢都有去無回，時間一長，有些買房人覺得不對勁，開始向她要房子，或是要求退款。這時候，遲桂枝把自己手里的資金流動起來，拆東墻補西墻，用張三的錢去堵李四的窟窿。令人感到驚奇的是，盡管被騙人數(shù)眾多，交易過程復雜，時間跨度又很長，但她從來沒有說漏嘴的時候，一般都能把買房人糊弄過去。為了還錢，她甚至把自己家的兩處房子抵押到了典當行，套取40萬元資金?，F(xiàn)在這些房產(chǎn)因為到期未贖當，已經(jīng)被典當行起訴到法院，準備通過司法程序變賣還當。
    為了躲避追債人，遲桂枝居無定所，經(jīng)常變換手機號碼，也不和自己的家人聯(lián)系，直到2004年2月，一個苦苦追蹤她的受騙人把她堵在一間寫字樓的衛(wèi)生間里，報警后被公安干警抓獲。
    受騙對象有苦難言
    法院最后認定，遲桂枝詐騙案涉及受害人多達50人，被騙錢款最少的2萬元，最多的達79.9萬元，其中被騙20萬元以上的占大多數(shù)。
    據(jù)辦案人員介紹，這些受害人之所以如此輕信遲桂枝，很大程度上在于她善于籠絡人心，編織了一張看不見的“利益大網(wǎng)”，網(wǎng)住了一大批想輕松發(fā)財?shù)娜?。遲桂枝在社會上認了8個干兒子，平時她對這些干兒子不時施以小恩小惠，誰幫她介紹來客戶，她都有一定的回報，因此受害人很多都是親戚套親戚，朋友套朋友。另外，她通過利益誘惑和一些房產(chǎn)中介、房地產(chǎn)公司售樓處的工作人員相互勾結(jié)，給來看房子的提供虛假房產(chǎn)信息，這些人有意無意之中成了她的幫兇。還有一些受騙者自己前腳被騙，為了挽回損失，又介紹別人上當，從遲桂枝那里撈回點好處。
    案發(fā)后，很多受害人欲哭無淚，因為交給遲桂枝的幾十萬購房款里，有的是全家人多年的積蓄，還有的是受害人四處借來的錢。受害人蘭先生有兩個女兒，其中一個女兒身體殘疾，為給殘疾女兒留下養(yǎng)命錢，蘭先生開公司做生意，在生意場上辛辛苦苦打拼多年攢下的資金全部被遲桂枝騙走。受害人欒某的女兒要結(jié)婚，家里連陪嫁都買不起，其丈夫整日郁郁寡歡，得病后也無錢及時治療，在案子開庭審理之前抱恨而亡。受害人孫女士離異后帶著孩子住在一間小房子里，遲桂枝吹噓要幫她改善改善住房條件，騙了她13萬元，現(xiàn)在孫女士的全部收入都用來還債，連孩子的學費和生活費都沒了著落。有的受害人不得不把自己在市區(qū)的樓房賣掉還款抵債，一家人搬到農(nóng)村租平房住。
    令眾多受害人感到更加苦澀的是，遲桂枝從被公安機關抓獲至今，一直拒不交待巨額錢款的下落，50人被騙去的1000多萬元資金無法追回，要想討回損失困難重重。