買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。

發(fā)布日期：2013-04-30 作者：蔣艷超律師

第一百三十條 買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。
　　【釋義】本條是關于買賣合同概念的規(guī)定。
　　買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移買賣標的的所有權于買受人，買受人支付貨款的合同。買賣關系的主體是出賣人和買受人。轉(zhuǎn)移買賣標的物的一方為出賣人，也就是賣方;受領買賣標的，支付價金的一方是買受人，也就是買方。
　　1.買賣合同的法律特征
　　(1)買賣合同是有名合同。買賣合同是合同法分則中明確規(guī)定的合同，因而屬于有名合同。買賣合同是最基本的有名合同。
　　(2)買賣合同是賣方轉(zhuǎn)移財產(chǎn)所有權，買方支付價款的合同。買賣合同是賣方轉(zhuǎn)移財產(chǎn)所有權的合同。賣方不僅要將標的物交付給買方，而且要將標的物的所有權轉(zhuǎn)移給買方。轉(zhuǎn)移所有權，這使買賣合同與一方也要交付標的物的其他合同，如租賃合同、借用合同、保管合同等區(qū)分開來。其次，買賣合同是買方應支付價款的合同，并且價款是取得標的物所有權的對價。這又使買賣合同與其他轉(zhuǎn)移財產(chǎn)所有權的合同，如互易合同、贈與合同區(qū)別開來。
　　(3)買賣合同是雙務合同。出賣人與買受人互為給付，雙方都享有一定的權利，又都負有相應的義務。賣方負有交付標的物并轉(zhuǎn)移其所有權于買方的義務，買方也同時負有向賣方支付價款的義務。一方的義務也正是對方的權利。因此，買賣合同是一種典型的雙務合同。
　　(4)買賣合同是有償合同。出賣人與買受人有對價關系，賣方取得價款是以轉(zhuǎn)移標的物的所有權為代價的，買方取得標的物的所有權是以給付價款為代價的。買賣合同的任何一方從對方取得物質(zhì)利益，都須向?qū)Ψ礁冻鱿鄳奈镔|(zhì)利益。因此，買賣合同是典型的有償合同。
　　(5)買賣合同多是諾成合同。一般當事人就買賣達成合意，買賣合同即成立，而不以標的物或者價款的現(xiàn)實交付為成立的要件。這在有的國家的法律中是明確規(guī)定的，如法國民法典規(guī)定，當事人就標的物及其價金相互同意時，即使標的物尚未交付、價金尚未支付，買賣即告成立。但是，買賣合同當事人也可以在合同中作出這樣的約定，標的物或者價款交付時，買賣合同始為成立。此時的買賣合同即為實踐合同或者稱要物合同。
　　(6)買賣合同為要式或者不要式合同，從法律對合同形式的要求區(qū)分，既可有要式合同，又可有不要式合同，如房屋買賣需采用書面形式，是要式合同;即時清結(jié)買賣為不要式合同，法律對合同的形式一般不作要求。
　　2.買賣合同的構(gòu)成要素
　　買賣的構(gòu)成，需有人、標的、行為三個要素。
　　人的要素指出賣人和買受人。
　　標的的要素指買賣標的物和價金。價金是與買賣標的物對價給付的金錢，價金的給付通常用支付一詞。
　　行為要素指移轉(zhuǎn)買賣標的物和支付價金。出賣人應將買賣標的物轉(zhuǎn)移給買受人，買受人向出賣人支付價金。買受人支付價金只能是金錢，不能是貨物和其它給付。給付金錢之外的物，為互易合同，以勞務為對待給付，為雇用、承攬、委托等合同，而不是買賣。
　　3.買賣合同的種類
　　買賣合同除可按合同一般標準分類外，依其特點，還可有多種分類。
　　(l)一般買賣和特種買賣
　　按照買賣有無特殊的方式，可分為一般買賣和特種買賣。試驗買賣、分期付款買賣、憑樣品買賣、買回買賣、拍賣、標賣等有特殊方式的買賣為特種買賣，除此之外無特殊方式的買賣為一般買賣。
　　(2)特定物買賣與種類物買賣
　　按照買賣標的物是特定物還是種類物，可分為特定物買賣和種類物買賣。買賣標的物是特定物的，為特定物買賣。買賣標的物是種類物的，為種類物買賣。種類物買賣有瑕疵的，可以更換種類物。
　　(3)批發(fā)買賣與零售買賣
　　按照銷售的數(shù)量可分為批發(fā)買賣和零售買賣。批發(fā)買賣簡稱批發(fā)，指批量銷售。批發(fā)可以是批發(fā)商將貨物銷售給另一批發(fā)商或者零售商，也可以是批發(fā)商或者零售商將貨物批量銷售給個人或者單位。零售買賣簡稱零售，指零散銷售，是零售商將貨物單個、少量銷售給個人或者單位。
　　(4)即時買賣和非即時買賣
　　按照買賣能否即時清結(jié)，可分為即時買賣和非即時買賣。即時買賣指當事人在買賣合同成立時即將買賣標的物與價金對交，即時清結(jié)。非即時買賣指當事人在買賣合同成立時非即時清結(jié)，待日后履行。
　　非即時買賣又有預約買賣、賒欠買賣等多種劃分。預約買賣指買賣成立時買受人先支付預付款，出賣人日后交付貨物的買賣。這種買賣從出賣人角度稱預售，從買受人角度稱訂購。預約買賣同買賣預約不同。預約買賣的買賣關系業(yè)已成立，而買賣預約僅是一種預約，買賣合同并未成立，買受人沒有支付價金。賒欠買賣指買賣成立時出賣人先交付買賣標的物，買受人日后一次支付價金的買賣。賒欠買賣從出賣人角度稱賒售，從買受人角度稱賒購。
　　(5)一時買賣與連續(xù)交易買賣
　　根據(jù)當事人雙方的買賣是否以一次完結(jié)為標準，可分為一時買賣與連續(xù)交易買賣。
　　一時買賣是指當事人雙方僅進行一次交易即結(jié)束雙方之間的買賣關系的買賣，即使雙方之間有多次交易，每次交易也都是單獨的，而無連續(xù)性。
　　連續(xù)交易的買賣是指當事人雙方于一定的期限內(nèi)，賣方定期或者不定期地供給買方某種物品，買方按照一定標準支付價款的買賣，雙方之間的每次交易都是有關聯(lián)的。
　　(6)自由買賣與競價買賣
　　按照是否采用競爭的方法進行買賣，可分為自由買賣和競價買賣。未采用競爭方法買賣的，為自由買賣。采用競爭方法買賣的，為競價買賣，如拍賣。
　　4.買賣合同的適用范圍
　　買賣合同在各國債法或者合同法中都是作為一種最重要的合同加以規(guī)定。但是，對于買賣合同所調(diào)整的范圍，卻有不同的立法態(tài)度?；菊f來有兩種情況：
　　一是以英美法系國家的買賣法為代表，把買賣合同的調(diào)整范圍限于貨物買賣。賣方的基本義務是向買方轉(zhuǎn)移貨物的所有權，買方的基本義務是支付相應的價款。如美國統(tǒng)一商法典買賣篇的2—102條規(guī)定，該買賣篇原則上適用涉及貨物的交易。2—105條對“貨物”的基本定義是，指除作為支付價款之手段的金錢、投資證券和通過法律程序追索金錢或者其他動產(chǎn)的權利以外的所有在特定于買賣合同項下時可以移動的物品(包括特別制造的貨物)。英國1873年的貨物買賣法的規(guī)定與美國統(tǒng)一商法典對貨物的定義相似。由此可見，這些立法對于買賣標的物的界定甚至將不動產(chǎn)也排除出來。1980年的聯(lián)合國國際貨物銷售合同公約第2條采用排除法，將個人消費品、拍賣、國家強制買賣、股票、投資證券、流通票據(jù)以及貨幣的買賣、船舶、氣墊船、飛機買賣和電力買賣以外的動產(chǎn)買賣定義為“國際貨物買賣”。由此，有的學者就將這些作為動產(chǎn)的貨物買賣稱之為一般買賣，將一般買賣之外的諸如不動產(chǎn)買賣、無體物的買賣、權利買賣包括證券的買賣等歸為特殊買賣。
　　二是以大陸法系的一些國家和地區(qū)為代表，將買賣的標的不只限于貨物的所有權，還包括其他的財產(chǎn)權利。例如，日本民法典第555條的規(guī)定，買賣，因當事人相約，一方移轉(zhuǎn)某財產(chǎn)權于相對人，相對人對之支付價金，而發(fā)生效力。以及我國臺灣地區(qū)“民法典”第345條的規(guī)定，稱買賣者，謂當事人約定一方移轉(zhuǎn)財產(chǎn)權于他方，他方支付價金之契約。我國臺灣地區(qū)的權威學者也在著述中表明，買賣以財產(chǎn)權轉(zhuǎn)移為目的，包括物及權利。
　　關于財產(chǎn)權利和無體物等能否成為買賣合同的標的，我國法學界也存在著不同的觀點。狹義觀點認為，我國民法理論對于買賣合同的標的物，一般不稱財產(chǎn)而稱物品，因此，以權利為標的物的合同(如專利權轉(zhuǎn)讓合同)和以無體物為標的物的合同(如供電合同)不屬于買賣合同的范圍。廣義觀點認為，買賣合同的標的物應當既有財物，也有法律允許轉(zhuǎn)讓的權利，如知識產(chǎn)權。
　　因此，在這里必須明確，合同法在買賣合同這一章對這個問題采取的是什么態(tài)度。主張廣義買賣合同觀點的一個重要理由是在現(xiàn)代社會中，像不動產(chǎn)買賣以及大量的多種形式的權利買賣已經(jīng)是社會商品交易的重要環(huán)節(jié)，積極發(fā)揮這些商品的巨大價值，對于促進經(jīng)濟的繁榮發(fā)展具有重大的意義。這樣的認識無疑是正確的。然而，正是由于我國改革的不斷深化，社會經(jīng)濟日新月異的發(fā)展，使得諸如股票、債券、專利權、商標專用權等這些特殊商品的轉(zhuǎn)讓或者說買賣，不但發(fā)展迅速，而且逐漸形成一系列特殊的規(guī)則。有關貨物買賣或者說一般買賣的規(guī)定能夠適用于各種各樣的權利的轉(zhuǎn)讓或者買賣的，只能是一些較為原則的規(guī)定，具體地，則需要有針對性地專門制定一些更有操作性的規(guī)則。
　　可以這樣來看這個問題，關鍵的不是一定要明確權利交易、無體物的交易以及不動產(chǎn)的交易是否屬于買賣，著眼點應當是我們要采取一個合理的立法方式，把這些應當通過法律調(diào)整的關系納入一個有效的法律體系之中，使應當發(fā)揮的價值得到充分的發(fā)揮，應當規(guī)范的法律關系得到合理的規(guī)范。關于知識產(chǎn)權，我國制定了商標法、專利法、著作權法等法律規(guī)定了注冊商標、專利權的轉(zhuǎn)讓、著作權的許可使用等合同。這些法律對有關合同的規(guī)定都很具體，其內(nèi)容沒有必要在合同法中再作規(guī)定，有關權利的轉(zhuǎn)讓問題可以由這些專門法去規(guī)定。其他領域如果經(jīng)濟生活中迫切需要，也可以考慮制訂專門法律調(diào)整規(guī)范這類問題。國外市場經(jīng)濟發(fā)達的國家也都有很多針對這些專門領域的權利交易而制定的特別法。合同法起草過程中，曾在征求意見稿的買賣合同一章中專門寫了一節(jié)房屋買賣合同，經(jīng)過論證認為，這里同樣存在著大量的專門的、技術性較強的問題，制訂專門法律效果較好，因此，在合同法草案中就刪去了這一節(jié)。但是，有一點必須指出，即專門法律對有償合同有規(guī)定的，適用其規(guī)定，沒有規(guī)定的，可以適用合同法總則的規(guī)定，參照買賣合同的有關規(guī)定。
關于有指令性任務的工礦產(chǎn)品的購銷問題。立法過程中有的意見提出，目前我國實行指令性計劃管理的生產(chǎn)資料已減少到幾種產(chǎn)品。并且，對于有指令性任務的工礦產(chǎn)品，購銷企業(yè)雙方以及購銷價格都是由國家主管部門確定的，不允許當事人對此自由協(xié)商。因此，合同法不應當涵蓋這方面的內(nèi)容。有的意見認為，國家指令性任務書雖不屬于合同法調(diào)整的范圍，但有關法人、其他組織之間根據(jù)國家指令性任務書就標的物質(zhì)量、履行期限等訂立的合同，可以適用合同法。我們傾向后一種意見。

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