根據(jù)你的描述，村委會使用公章簽訂合同可能存在不當(dāng)行為，且房屋為違建，合同可能無效。建房方斷水?dāng)嚯姷男袨榭赡軜?gòu)成違約或侵權(quán)。你有權(quán)要求退還房款及裝修款?？梢酝ㄟ^協(xié)商解決，若無果，建議通過法律途徑主張權(quán)利。