上訴人（原審被告）齊ｘｘ，女，X年X月X日生。
委托代理人孫文敏，河南書劍律師事務(wù)所律師。一般代理。
被上訴人（原審原告）李ｘｘ，男，X年X月X日出生。
委托代理人李瑋，河南智翔律師事務(wù)所律師。一般代理。
委托代理人李杰，河南智翔律師事務(wù)所律師。一般代理。
上訴人齊ｘｘ為與被上訴人李ｘｘ離婚糾紛一案，不服洛陽市澗西區(qū)人民法院(2008）澗民三初字第X號民事判決，向本院提起上訴。本院受理后，依法組成合議庭公開開庭審理了本案，上訴人齊ｘｘ及其委托代理人孫文敏，被上訴人李ｘｘ及其委托代理人李瑋等到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原審查明：原、被告1983年8月經(jīng)人介紹相識，1984年3月2日登記結(jié)婚。1985年4月24日婚生一女孩李ｘｘ（已成家獨立生活）?；楹蠓蚱薷星樯锌?。近幾年，由于雙方在日常生活中，缺乏思想交流，遇到矛盾又互不溝通，且不履行夫妻義務(wù)，是導(dǎo)致夫妻感情破裂的主要原因，庭審中，被告齊ｘｘ表示同意離婚，但就家庭財產(chǎn)分配和債務(wù)以及住房的歸屬，達(dá)不成協(xié)議。原告主張購房有共同債務(wù)28,500元，雙方各持己見，被告不予認(rèn)可。又查，婚后雙方購買洛陽市澗西區(qū)ｘｘ路ｘｘ小區(qū)經(jīng)濟適用房ｘ-ｘ-ｘｘｘ號住房一套，67.75平方米，購房價款49,922元。在審理中，原告李ｘｘ向本院提出申請，要求對該住房進(jìn)行評估，本院委托洛陽首佳地產(chǎn)評估測繪咨詢有限公司對該套住房進(jìn)行評估，該公司于2008年4月25日取市場比較法作出洛陽首佳評估字（2008)第AX號“房地產(chǎn)估價報告”確定為：人民幣128,554元。又查，2001年5月30日和2001年12月18日被告齊ｘｘ父母相距去世，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間接受被告齊ｘｘ父母ｘｘ路ｘｘ-ｘ-ｘ-ｘｘｘ號（遺產(chǎn)）住房一套51.0l平方米。另，雙方購置1、x寸電視機一臺2,300元；2、格蘭仕微波爐一臺600元；3、TCL全自動洗衣機一臺2,000元；4、電磁爐一臺500元；5、布藝沙發(fā)一套2,000元；6、TCL電冰箱一臺2,000元；7、保健床墊一套3,600元；8、影碟機一臺600元；9、李綱的保險單6,847元；10、齊ｘｘ保險單2,563元。
原審認(rèn)為，婚姻關(guān)系的存續(xù)以夫妻感情為基礎(chǔ)。本案中，夫妻在共同生活期間，缺乏思想交流，遇到矛盾又互不溝通，且不履行夫妻義務(wù)，是導(dǎo)致夫妻感情破裂的主要原因。審理中，雙方自愿離婚，法院予以確認(rèn)。對于原告主張的購房款外債28,500元的請求，由于債權(quán)人已經(jīng)向法院提起訴訟，可另案處理。對于雙方購買的洛陽市澗西區(qū)ｘｘ路ｘｘ小區(qū)ｘ-ｘ-ｘｘｘ號住房一套（原購房價款49,922元），考慮原告沒有其他住房，夫妻在婚姻存續(xù)期間被告齊ｘｘ接受父母遺產(chǎn)一套住房可供被告安居生活。依照《中華人民共和國婚姻法》第三十二條、第三十九條之規(guī)定，判決如下：一、準(zhǔn)許原告李ｘｘ與被告齊ｘｘ離婚；二、家庭財產(chǎn)分配：x寸電視機一臺2,300元、TCL全自動洗衣機一臺2,000元、電磁爐一臺500元、李ｘｘ的保險單6,847元歸原告李ｘｘ所有；布藝沙發(fā)一套2,000元、TCL電冰箱一臺2,000元、保健床墊一套3,600元、影碟機一臺600元、格蘭仕微波爐一臺600元、齊ｘｘ保險單2,563元，歸被告齊ｘｘ所有；三、婚后雙方購買洛陽市澗西區(qū)ｘｘ路ｘｘ小區(qū)ｘ-ｘ-ｘｘｘ號住房一套67.75平方米，歸原告李ｘｘ所有。原告李ｘｘ于判決書生效后按原購房價款全額一次性支付給被告齊ｘｘ50,000元整。本案訴訟費300元，鑒定費2,000元，合計2,300元。原告李ｘｘ承擔(dān)1,150元，被告齊ｘｘ承擔(dān)1,150元。
宣判后，齊ｘｘ不服提起上訴稱：1、原審判決主文第三項悖離了《婚姻法》、《婦女權(quán)益保障法》及最高法院《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見》中的法院在處理離婚案件分割夫妻共同財產(chǎn)時須遵循“男女平等”、“保護(hù)婦女合法權(quán)益”、“照顧子女和女方權(quán)益”等原則。本案訴爭房產(chǎn)經(jīng)評估后確認(rèn)價值為128,554元整，上訴人女方分得現(xiàn)金50,000元整，被上訴人男方實際分得78,554元整，男方實際較女方多分得28,554元。上訴人現(xiàn)系退休工人，每月全部收入僅為退休金人民幣728元整，且無其他住所，被上訴人現(xiàn)系經(jīng)濟效益極佳的中鋁洛陽銅加工廠在職職工，其現(xiàn)月工資性收入為人民幣2,168.75元。據(jù)《婚姻法》，法院在處理離婚案件時，一方條件優(yōu)越而另一方貧弱時，優(yōu)越的一方對他方具扶助義務(wù)，原判就上訴人在原審中抗辯要求的對本案訴爭房屋享有居住權(quán)、所有權(quán)的主張卻置之不理錯誤；2、上訴人父母確已離世，但其生前所有的房屋因上訴人收入微薄，并需在經(jīng)濟上照顧婚生女，在當(dāng)時根本無力代父母支付房改對價（包括：房價款、大修基金及維修基金）6,686元。上訴人父母在生前曾與上訴人三姊妹口頭約定：其房屋所有權(quán)在繼承事件發(fā)生時由姊妹中房改時的對價支付者繼承。該約定屬遺囑性法律行為，在遺囑既存時，排斥法定繼承。前述房屋房改對價的支付者系上訴人二姐李ｘｘ，而非上訴人，上訴人、被上訴人在本案發(fā)生前就該房屋依法不享有繼承權(quán)；3、原審?fù)徶?，因?dāng)事人雙方就本案訴爭的ｘｘ路ｘｘ小區(qū)ｘ-ｘ-ｘｘｘ號住房價格各執(zhí)己見，法庭在征詢雙方意見后決定委托“洛陽首佳房地產(chǎn)評估測繪咨詢有限公司”進(jìn)行市場價評估。據(jù)法律及司法解釋，證據(jù)必須在法庭上當(dāng)庭出示，并由當(dāng)事人雙方分別質(zhì)證，鑒定人必須出庭，接受質(zhì)詢，未經(jīng)質(zhì)證的證據(jù)，不得作為裁決認(rèn)定的事實依據(jù)，一審就此程序錯誤。請求撤銷澗西區(qū)人民法院(2008)澗民三初字第X號《民事判決書》第三項，依法改判，本案上訴費等由被上訴人承擔(dān)。
被上訴人李ｘｘ答辯：1、原審判決認(rèn)定事實清楚。2000年9月，購買ｘｘ小區(qū)ｘ-ｘ-ｘｘｘ號住房時，因為上訴人下崗多年，所在單位六冶公司常年經(jīng)濟不景氣，答辯人一人的工資養(yǎng)活三個人，家里沒有積蓄，用答辯人的公積金貸了一部分款，其余全是借答辯人父母和姐妹們的。2001年答辯人岳父母相繼去世，岳父齊ｘｘ名下ｘｘ路ｘｘ號街坊ｘ-ｘ-ｘｘｘ號房產(chǎn)留給了答辯人和上訴人。（答辯人）岳母早年帶著兩個妻姐李ｘｘ和李ｘｘ與（答辯人）岳父結(jié)婚，（答辯人）岳父把大姐李ｘｘ安排了全民工，二姐李ｘｘ接了岳父的班（也是全民工），上訴人是答辯人岳父母唯一的孩子，她是大集體工，岳父母在世時早就有話，房子留給答辯人和上訴人。岳父母過世多年房子沒有過戶，上訴人兩個姐姐沒有來分割遺產(chǎn)，就是最好的事實證明。現(xiàn)在上訴人稱該房的房款是其二姐李ｘｘ支付，房子由李ｘｘ繼承，是編造。齊ｘｘ名下的房子是房改房，原來只有80%的產(chǎn)權(quán)，2002年具有100%產(chǎn)權(quán)，全部房價才6,341元，后付的20%房款是用的齊ｘｘ撫恤金，李ｘｘ和答辯人岳父一個單位，手續(xù)是由她代辦的。上訴人認(rèn)為答辯人的工資高，她的工資低，在分割財產(chǎn)時應(yīng)該依法照顧她，沒有事實依據(jù)；2、原審判決結(jié)果不公平。原審判決結(jié)果讓答辯人按原購房價款全額一次性給付上訴人50,000元，答辯人認(rèn)為不公平，請求依法改判齊ｘｘ名下的ｘｘ路ｘｘ號街坊ｘ-ｘ-ｘｘｘ號房產(chǎn)歸上訴人齊ｘｘ所有，ｘｘ路ｘｘ小區(qū)ｘ-ｘ-ｘｘｘ號房產(chǎn)歸答辯人所有。
二審中，上訴人齊ｘｘ新提交以下新證據(jù)：第一組、上訴人建設(shè)銀行工資存折一份，2008年6月2日六冶機電安裝公司后勤保障部證明一份，用以證明上訴人為退休職工，月工資僅728元，單位沒有住房；第二組、2008年6月2日加蓋有中鋁洛陽銅業(yè)有限公司熔鑄廠和中鋁洛陽銅業(yè)有限公司人力資源部印章的證明一份，用以證明被上訴人李ｘｘ月工資收入遠(yuǎn)高于上訴人；第三組、證人李ｘｘ、李ｘｘ（均系上訴人同母異父姊妹）、王ｘｘ出庭作證證明ｘｘ路ｘｘ號街坊ｘ-ｘ-ｘｘｘ號房產(chǎn)原系上訴人與證人李ｘｘ、李ｘｘ父母房改房，購房款為李ｘｘ交納，現(xiàn)房產(chǎn)歸李ｘｘ所有。經(jīng)本院組織庭審質(zhì)證，被上訴人李ｘｘ對第一組證據(jù)真實性無異議，但認(rèn)為收入低不能作為多分財產(chǎn)的理由；對第二組證據(jù)有異議，認(rèn)為被上訴人每月工資中還需扣除三金、水電費等費用；對第三組證人證言均有異議，認(rèn)為李ｘｘ說不清交款時間，李ｘｘ說不清面積，而王ｘｘ只是聽說，屬傳來證據(jù)。本院認(rèn)為，對第一、二組證據(jù)上訴人與被上訴人工資收入情況，內(nèi)容客觀、形式合法，且與本案有關(guān)聯(lián)性，可以采信；對第三組證據(jù)，因未見相關(guān)房產(chǎn)權(quán)屬證明資料，亦未見書面遺囑及其他足以證明原產(chǎn)權(quán)人（上訴人父母）處分其財產(chǎn)的相關(guān)證據(jù)，同時，證人李ｘｘ、李ｘｘ與上訴人存在親屬關(guān)系，證人王ｘｘ只是聽說，確屬傳來證據(jù)，證據(jù)效力較低，無其他證據(jù)相印證，故對該三證人證言，本院均不予采信。
被上訴人李ｘｘ新提交其本人2008年5、7、8月份工資條各一份，以證明其每月工資收入情況。經(jīng)本院組織庭審質(zhì)證，上訴人齊ｘｘ對該組證據(jù)真實性無異議，但認(rèn)為工資條記錄不全面，同時認(rèn)為從工資條看，其收入亦比上訴人高。本院認(rèn)為，上訴人既對工資條真實性表示認(rèn)可，卻又認(rèn)為記錄不全面，其觀點并無證據(jù)予以支持，異議不成立。從該組證據(jù)看，內(nèi)容客觀、形式合法，且與本案有關(guān)聯(lián)性，可以采信。
經(jīng)審理查明，除被上訴人李ｘｘ無充分證據(jù)證實上訴人齊ｘｘ已實際繼承其父母ｘｘ路ｘｘ號街坊ｘ-ｘ-ｘｘｘ號房產(chǎn)外，余查證事實與一審認(rèn)定相一致。二審中，上訴人表示認(rèn)可一審法院委托“洛陽首佳房地產(chǎn)評估測繪咨詢有限公司”所作出的“房地產(chǎn)估價報告”。另查明，ｘｘ路ｘｘ小區(qū)ｘ-ｘ-ｘｘｘ號住房原系被上訴人單位房改房，該房屋的物業(yè)費及水電費均按月從被上訴人工資中扣除。
本院認(rèn)為，就上訴人齊ｘｘ與被上訴人李ｘｘ離婚糾紛一案，現(xiàn)雙方均認(rèn)可感情確已破裂，對解除婚姻關(guān)系并無異議，但就婚后共同財產(chǎn)分割一項，爭執(zhí)較大。從二審查明事實看，被上訴人無充分證據(jù)證實上訴人齊ｘｘ已實際繼承其父母ｘｘ路ｘｘ號街坊ｘ-ｘ-ｘｘｘ號房產(chǎn)，故就該項財產(chǎn)，可在上訴人實際取得繼承權(quán)后另案訴訟解決。一審認(rèn)定上訴人實際取得房產(chǎn)繼承權(quán)有誤，本院予以糾正。關(guān)于雙方在婚姻存續(xù)期間所購的ｘｘ路ｘｘ小區(qū)ｘ-ｘ-ｘｘｘ號住房價格，二審中上訴人已表示認(rèn)可一審法院委托評估機構(gòu)所作出的評估價格，即128,554元?？紤]到雙方目前除此住房外均無其他住房，該房產(chǎn)又系被上訴人單位房改房，物業(yè)費及水電費均按月從被上訴人工資中扣除，從有利于生活、方便管理出發(fā)，結(jié)合雙方收入狀況，本院認(rèn)為該套住房可判歸被上訴人所有，由被上訴人支付上訴人70,000元對價款為宜。綜上所述，一審認(rèn)定事實有誤，上訴人部分上訴理由成立，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十三條第一款第（三）項之規(guī)定，判決如下：
一、維持澗西區(qū)人民法院(2008）澗民三初字第X號民事判決第（一）、（二）項；
二、變更澗西區(qū)人民法院(2008）澗民三初字第X號民事判決第（三）項為婚后雙方購買洛陽市澗西區(qū)ｘｘ路ｘｘ小區(qū)ｘ-ｘ-ｘｘｘ號住房一套67.75平方米，歸李ｘｘ所有。李ｘｘ于判決書生效后一次性支付給齊ｘｘ人民幣70,000元整。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十九條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
一審訴訟費維持；二審受理費300元，由上訴人齊ｘｘ負(fù)擔(dān)150元，由被上訴人李ｘｘ負(fù)擔(dān)150元,其中二審應(yīng)由被上訴人承擔(dān)部分暫由上訴人墊付，待執(zhí)行時一并清結(jié)。
本判決為終審判決。
審判長孫志勇
審判員吳愛國
代審判員王睿
二〇〇九年四月十五日
書記員楊萱
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