原告上海某物業(yè)管理有限公司，住所地（略）。
法定代表人林某，總經(jīng)理。
委托代理人殷某，男，該公司員工。
被告傅某，男，X年X月X日生，漢族，?。裕?。
原告上海某物業(yè)管理有限公司訴被告傅某物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案，本院于2010年6月30日受理后，依法由代理審判員施風(fēng)雅適用簡易程序，于2010年8月10日公開開庭進(jìn)行了審理。原告的委托代理人殷某到庭參加了訴訟，被告傅某經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告上海某物業(yè)管理有限公司訴稱：原告是某小區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，被告是某小區(qū)X號X室房屋的業(yè)主。被告自2007年9月1日起至2010年6月30日止無故拖欠物業(yè)管理費(fèi)，原告催討未果，故要求法院判令被告支付2007年9月1日起至2010年6月30日止的物業(yè)管理費(fèi)10,705元。
被告傅某未作答辯。
經(jīng)審理查明：2003年11月，原告與上海某房地產(chǎn)發(fā)展有限公司簽訂前期物業(yè)管理服務(wù)合同一份，約定上海某房地產(chǎn)發(fā)展有限公司將某委托原告實(shí)行物業(yè)管理，委托管理期限自2003年11月19日起至業(yè)主委員會成立止，收取的物業(yè)管理費(fèi)以物價(jià)部門核實(shí)為準(zhǔn)。
2005年11月5日，（略）物價(jià)局對某小區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)予以審核，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為高層每平方米建筑面積1.2元/月，多層為0.8元/月，重新審核收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行日期為2006年1月1日。
另查明：2007年12月4日，經(jīng)（略）房地產(chǎn)交易中心核準(zhǔn)，被告和共有人傅某取得（略）某（復(fù)式）室房屋的產(chǎn)權(quán)，該房屋的建筑面積為262.38平方米。被告于2007年3月6日辦理了入戶手續(xù)并交納了2007年3月－8月的物業(yè)管理費(fèi)后，未向原告支付2007年9月1日起至2010年6月30日止的物業(yè)管理費(fèi)，原告催討未果，遂訴至本院。
以上事實(shí)，有前期物業(yè)管理服務(wù)合同、重新審核表、入戶手續(xù)、發(fā)票、上海市房地產(chǎn)登記簿房屋狀況及產(chǎn)權(quán)人信息、當(dāng)事人陳述等證據(jù)證實(shí)，本院予以確認(rèn)。
本院認(rèn)為：物業(yè)管理是物業(yè)管理公司依照合同約定為業(yè)主提供包括環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理、公共秩序、安全防范、交通消防等項(xiàng)目的有償服務(wù)行為。原告依照與上海某房地產(chǎn)發(fā)展有限公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同為該小區(qū)提供有償?shù)奈飿I(yè)管理服務(wù)，被告作為該小區(qū)的業(yè)主應(yīng)當(dāng)依據(jù)誠實(shí)信用的原則，向原告履行支付物業(yè)管理費(fèi)的義務(wù)，故被告應(yīng)當(dāng)向原告支付2007年9月1日至2010年6月30日止的物業(yè)管理費(fèi)10,705元。被告傅某經(jīng)本院合法傳喚，既不到庭應(yīng)訴，又未提出任何抗辯意見，視為其自動放棄訴訟權(quán)利。據(jù)此，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百三十條、《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十二條第一款的規(guī)定，判決如下：
被告傅某于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告上海某物業(yè)管理有限公司自2007年9月1日起至2010年6月30日止的物業(yè)管理費(fèi)10,705元。
如果被告傅某未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十九條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)68元，減半收取34元，由被告傅某負(fù)擔(dān)（于本判決生效之日起七日內(nèi)交付本院）。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級人民法院。
審判員施風(fēng)雅
書記員顧亮
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