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　　摘要:“房地產(chǎn)已經(jīng)是夕陽(yáng)產(chǎn)業(yè)，黃金時(shí)期過(guò)去了”，“從現(xiàn)在到之前的房地產(chǎn)是亂七八糟的房地產(chǎn)，任何人拿一塊地，畫(huà)個(gè)圖紙就建，管它能不能辦證，也照賣(mài)不誤”……繼上周拋出9月將“見(jiàn)底”的新拐點(diǎn)論后，一向快人快語(yǔ)的珠海金碧麗江老總高偉近日再度“開(kāi)火”，直揭“家丑”，稱珠海的毛坯房不如深圳、港珠澳大橋的概念已經(jīng)被用完了等等，再度撩撥起大眾和業(yè)界的神經(jīng)。

　　過(guò)去兩年，高偉因送菜地狀告市國(guó)土局發(fā)表“通貨膨脹才能救中國(guó)”等言論頻頻引起轟動(dòng)，成為珠海房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)頗具爭(zhēng)議的人物之一，有人稱他是珠海版的“任志強(qiáng)”。

　　房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)是夕陽(yáng)產(chǎn)業(yè)

　　在上周末舉行的一次媒體座談會(huì)上，高偉冒大不韙，發(fā)表了這番驚人言論，矛頭直指行業(yè)內(nèi)部。

　　他說(shuō)，房地產(chǎn)壽命有多久，可能到他死，還有人做地產(chǎn)，但他相信，“地產(chǎn)現(xiàn)在已經(jīng)是夕陽(yáng)產(chǎn)業(yè)，黃金時(shí)期已經(jīng)過(guò)去，做媒體的，再過(guò)五年，也許對(duì)地產(chǎn)都沒(méi)興趣了”。但他沒(méi)有說(shuō)明具體原因。

　　之后，高偉將矛頭對(duì)準(zhǔn)行業(yè)存在的不良問(wèn)題，稱從現(xiàn)在到之前的房地產(chǎn)是亂七八糟的房地產(chǎn)，隨便一個(gè)人拿一塊地，圈個(gè)地方，畫(huà)個(gè)圖紙就建，管它能不能辦證，也照賣(mài)不誤，房地產(chǎn)已經(jīng)亂到無(wú)可收拾的地步，以致國(guó)家不得不出手打壓。

　　珠海毛坯房比深圳差太多

　　從夕陽(yáng)產(chǎn)業(yè)，高偉轉(zhuǎn)而評(píng)述珠海、深圳兩地參差不齊的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。他以恨鐵不成鋼的口吻說(shuō)，深圳毛坯房的水平比珠海高得多，多得多，“珠海的毛坯是真毛坯，我們(指金碧麗江)的毛坯要稍好一點(diǎn)，但還是按珠海的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)做，沒(méi)按深圳標(biāo)準(zhǔn)”，兩地標(biāo)準(zhǔn)不一樣，下一步，如果珠海不提高標(biāo)準(zhǔn)，社會(huì)會(huì)遺棄你。

　　當(dāng)記者問(wèn)深圳跟珠海的標(biāo)準(zhǔn)到底有怎樣的差距時(shí)，高偉說(shuō)，深圳的毛坯，簡(jiǎn)單一個(gè)例子，它的暗管都會(huì)在墻上畫(huà)出來(lái)，清晰地跟你表達(dá)，毛坯做得很細(xì)，“我們(珠海)這邊，鋪根管線隨便丟過(guò)去，你都不知道怎么回事，還包括天花、地板等細(xì)節(jié)處理”。

　　行業(yè)洗牌后會(huì)重視品牌

　　從深圳、珠海兩地房地產(chǎn)行業(yè)的差距，高偉又講到了行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題。他說(shuō)，現(xiàn)在整個(gè)業(yè)界都沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，各造各的，為什么沒(méi)有?這是個(gè)心態(tài)和認(rèn)識(shí)問(wèn)題，因?yàn)闃?biāo)準(zhǔn)一定要在惡劣環(huán)境中形成，當(dāng)房地產(chǎn)走不下去，才會(huì)出標(biāo)準(zhǔn)，房子賣(mài)不出去，自然會(huì)把標(biāo)準(zhǔn)提高，現(xiàn)在是賣(mài)方市場(chǎng)，隨便造一套房都有人買(mǎi)，自然沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)。