發(fā)布文號:
各區(qū)房管局、各房地產(chǎn)開發(fā)公司、各房地產(chǎn)中介服務機構：
為加強房地產(chǎn)中介服務管理，規(guī)范我市房地產(chǎn)中介市場行為，保障房地產(chǎn)交易當事人的合法權益，及時掌握我市二手房上市交易量和二手房交易價格，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，及其他規(guī)定，市房管局決定在無錫市統(tǒng)一使用《無錫市房地產(chǎn)買賣(租賃)委托協(xié)議》，對買賣雙方簽訂的《無錫市房產(chǎn)買賣協(xié)議》進行備案登記。現(xiàn)將有關事宜通知如下：
一、《無錫市房地產(chǎn)買賣(租賃)委托協(xié)議》示范文本自2002年10月1日起推行。我市房地產(chǎn)中介服務機構在接受委托人的委托代理房地產(chǎn)咨詢、經(jīng)紀等業(yè)務活動中必須統(tǒng)一使用示范文本。
二、房地產(chǎn)中介服務機構在經(jīng)紀、咨詢活動居間代理房屋買賣雙方必須簽訂全市統(tǒng)一的《無錫市房產(chǎn)買賣協(xié)議》和《無錫市房地產(chǎn)買賣(租賃)委托協(xié)議》，否則，房地產(chǎn)交易部門不得辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。
三、市、區(qū)房地產(chǎn)管理部門定期對房地產(chǎn)中介服務機構使用《無錫市房地產(chǎn)買賣(租賃)委托協(xié)議》的使用情況進行監(jiān)督、檢查，對房地產(chǎn)中介服務機構利用合同損害委托人合法利益的行為依法進行查處。
四、上述《無錫市房地產(chǎn)買賣(租賃)委托協(xié)議》示范文本向市房地產(chǎn)交易所購買。
五、江陰市、宜興市可根據(jù)當?shù)厍闆r參照執(zhí)行。
