發(fā)布文號: 沈價發(fā)[2000]114號
有關(guān)物業(yè)管理單位：
為貫徹落實《沈陽市城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費等級考核評定試行辦法》，進一步規(guī)范住宅小區(qū)物業(yè)管理收費行為，根據(jù)沈價發(fā)(1999)202號文件有關(guān)規(guī)定，對沈陽鳳凰新村和大什字街綜合樓住宅小區(qū)物業(yè)管理收費等級標準進行了審核測評，現(xiàn)批復如下： 一、同意沈陽北陵物業(yè)管理有限公司管理的鳳凰新村住宅小區(qū)和沈陽市房產(chǎn)經(jīng)營總公司管理的大什字街綜合樓物業(yè)管理服務(wù)收費等級標準，按三級收費標準執(zhí)行。
二、物業(yè)管理服務(wù)收費標準，每月每平方米建筑面積為0．65元。
三、沈陽鳳凰新村住宅小區(qū)油爐采暖收費標準，每個采暖期每個采暖期每平方米建筑面積為26．00元。
四、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容主要包括：二十四小時保安、公共衛(wèi)生清潔及垃圾清運、綠化日常養(yǎng)護、公共設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護、化糞池清掏清運、公共水電費等服務(wù)。
五、物業(yè)管理服務(wù)收費按照《沈陽市物業(yè)管理服務(wù)收費明碼標價規(guī)定》的要求，實行明碼標價。并每半年向產(chǎn)權(quán)人和住戶公布物業(yè)管理收支賬目情況，接受監(jiān)督查詢。
六、按規(guī)定到市物價局辦理《經(jīng)營性收費許可證》，實行亮證收費。
七、此批復規(guī)定的收費標準，從二000年六月一日起執(zhí)行。每年審核一次。
