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出租房辦理個體工商營業(yè)執(zhí)照的問題
04-03 09:45 懸賞 20 發(fā)布者:dqqtny 給我留言 地區(qū):黑龍江－大慶 回答:(3)
1、我有一住宅出租，租房者要辦個體工商營業(yè)執(zhí)照，請問對我的房屋有沒有影響？我有沒有連帶責(zé)任等問題？
2、辦個體工商營業(yè)執(zhí)照必須要有房屋租賃證嗎？房屋租賃證對房屋買賣等有什么影響？
3、房屋到期對方不租了，下一個租房者要辦個體工商營業(yè)執(zhí)照怎么辦？
不好意思，問題很多，謝謝指教。
2、辦個體工商營業(yè)執(zhí)照必須要有房屋租賃證嗎？房屋租賃證對房屋買賣等有什么影響？
3、房屋到期對方不租了，下一個租房者要辦個體工商營業(yè)執(zhí)照怎么辦？
不好意思，問題很多，謝謝指教。
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最佳答案
- [黑龍江-大慶]
- 張文東律師
- 電話：13054212020
- 73158積分
回復(fù)時間：2013年04月03日 10時10分
你好，民宅能否經(jīng)商，需要經(jīng)工商部門核準(zhǔn)，如可以對你的房屋本身倒沒有什么影響，一般也不會承擔(dān)連帶責(zé)任；如房屋需要出租建議你辦理房屋出租備案手續(xù)，在租賃期間要出賣房屋，租戶在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)；如不租了，需要在工商局將你的房屋地址撤銷，否則下一個租戶無法登記。
追問：
您好：
（如不租了，需要在工商局將你的房屋地址撤銷，否則下一個租戶無法登記。）請問怎樣撤銷，是否需要對方的協(xié)助？（就是到期對方不租了又拿著工商證不注銷，我有沒有辦法自己去注銷，重新給下一個租房者辦理。）
回答：
由上一租戶將公司或店的地址從你的房屋遷出
提問者對最佳答案的評價：
謝謝您的答復(fù)，對我的幫助非常大。非常感謝！??！
其它答案
- [山東-濟(jì)南]
- 何翠主任律師
- 199074積分
回復(fù)時間： 2013-04-03 09:54
1、只要從事合法經(jīng)營，就沒影響，您不用承擔(dān)責(zé)任；
2、必須有租賃合同；對買賣有影響，因為買賣不破租賃，對租房者有特殊保護(hù)
3、這個可能不行吧，具體問一下辦理營業(yè)執(zhí)照的工商所吧
2、必須有租賃合同；對買賣有影響，因為買賣不破租賃，對租房者有特殊保護(hù)
3、這個可能不行吧，具體問一下辦理營業(yè)執(zhí)照的工商所吧
- [遼寧-沈陽]
- 110網(wǎng)律師
- 6090020積分
回復(fù)時間： 2013-04-03 10:28
一般來說沒什么
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